過(guò)去的一段時(shí)間里，大家能深刻感受到，國(guó)家大方針的調(diào)整正深刻的影響著每一個(gè)行業(yè)，地產(chǎn)，教育，金融，互聯(lián)網(wǎng)正發(fā)生巨變。巨龍轉(zhuǎn)身，影響的不止是壟斷行業(yè)，各個(gè)行業(yè)都會(huì)以不同深度參與到這次的國(guó)家革新之中。設(shè)備租賃行業(yè)作為和地產(chǎn)、金融深度綁定的行業(yè)，也將受到一定的影響。

從2020年到2023年，全球流動(dòng)性處于大拐點(diǎn)上。這個(gè)拐點(diǎn)的斜率不陡峭，政策轉(zhuǎn)彎比較平緩，流動(dòng)性分別經(jīng)歷三個(gè)過(guò)程：終結(jié)寬松、正?；睾途o縮。

預(yù)計(jì)，今年下半年開(kāi)始，美聯(lián)儲(chǔ)將逐步退出寬松政策，這個(gè)過(guò)程會(huì)延續(xù)到2022年。中國(guó)有充足的外匯儲(chǔ)備來(lái)應(yīng)對(duì)外匯波動(dòng)，但是中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫也非常高。所以，為了防止泡沫風(fēng)險(xiǎn)，中國(guó)也會(huì)提前緊縮。企業(yè)和投資者需要提前降低杠桿，盡量保持流動(dòng)性充足，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的不確定性。

同時(shí)，中國(guó)強(qiáng)調(diào)公平，推崇集體，社會(huì)利益最大化。過(guò)去，中國(guó)走上了先富帶動(dòng)后富的策略，而從現(xiàn)在開(kāi)始，中國(guó)的目標(biāo)將是讓所有人都富起來(lái)，從浙江正式建設(shè)共同富裕示范區(qū)的定調(diào)來(lái)看，這一步?jīng)Q策其實(shí)已經(jīng)在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中了。從最近對(duì)互聯(lián)網(wǎng)壟斷企業(yè)，教育機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)的打壓上來(lái)看，解放民眾的壓力，釋放活力，正是其中重要的一環(huán)。

為了給全民減負(fù)，房地產(chǎn)將首先受到管控，除了限制地價(jià)外，地產(chǎn)企業(yè)也更難拿到銀行的貸款，這樣將會(huì)給建筑行業(yè)的所有從業(yè)者帶來(lái)深刻的影響。在過(guò)去，房地產(chǎn)幫助中國(guó)快速實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)該發(fā)展還是發(fā)展，但必須遵循經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)需求。以及人們對(duì)于改善居住條件的愿景和需求。倒不是說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)沒(méi)有發(fā)展前景了，但是要想像以前快速大質(zhì)量大水平的發(fā)展可能也不容易了。

除了給民眾釋壓，對(duì)于企業(yè)也是同樣的策略，隨著改革的加深，大部分依靠杠桿金融獲取財(cái)富的企業(yè)將慢慢邊緣化，而真正提高服務(wù)和產(chǎn)品的企業(yè)將走上前線。

在塔機(jī)租賃行業(yè)，同樣不僅需要考慮市場(chǎng)規(guī)律，是增長(zhǎng)期還是回調(diào)期，也要看清國(guó)家的大局勢(shì)，逆勢(shì)而行，總是不太明智的。

作為塔機(jī)租賃企業(yè)，除了需要逐漸的去化杠桿，對(duì)于塔機(jī)的價(jià)值也要做重新的考量。設(shè)備作為塔機(jī)租賃企業(yè)最大的一塊資產(chǎn)，設(shè)備的產(chǎn)品力是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力最重要的指標(biāo)，優(yōu)秀安全的塔機(jī)將在存量市場(chǎng)上獲得更多的機(jī)會(huì)。

除了租賃業(yè)務(wù)本身，更需要考慮塔機(jī)的全生命周期，優(yōu)質(zhì)的塔機(jī)往往能獲得更高的時(shí)間利用率。根據(jù)目前通行的同類工程機(jī)械二手估值計(jì)算公式，對(duì)不同品質(zhì)的塔機(jī)，按不斷增加的使用年份進(jìn)行了投資收益比計(jì)算，不同品質(zhì)的塔機(jī)在使用5年和10年時(shí)出現(xiàn)巨大的價(jià)值拐點(diǎn)。

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